Společenství vlastníků jednotek domu Česká 4761-4762 ve Zlíně, IČ: 05500834
SVJ Česká 4761 a 4762

Kalendář

Kalendář akcí

  • 7:00–15:00
    Oprava

    Výměna rozvoden v jednotlivých patrech

    Bude se začínat od horních pater po spodní.

  • Oprava

    Přístup do bytů 4761

    Postupně od 7.–8. patra dolů. Nutný přístup do bytu, cca 1 hodina.

  • 7:00–15:00
    Oprava

    Výměna hlavního rozvaděče pro vchod 4761

    Bez proudu pro vchod 4761

  • Oprava

    Příprava staveniště a zahájení prací ve vchodě 4761

    Zahájení prací opravy elektroinstalace.

  • 7:30–12:00
    Oprava

    Navezení rozvaděčů

    Rozvaděče budou umístěny do mezipater, je potřeba zde mít dostatek prostoru pro manipulaci.

  • Odstávka

    Odstávka teplé vody – Teplárna Zlín s.r.o.

    Plánovaná odstávka dodávky tepelné energie od společnosti Teplárna Zlín s.r.o. za účelem provedení revizních, údržbových a opravných prací na rozvodu tepelného zařízení.

  • Údržba

    Údržba vchodových dveří

    Bylo provedeno promazání pantů a zámků u vchodových dveří.

  • Odstávka

    Přerušení dodávky elektrické energie

    Obyvatelé byli informováni o plánovaném přerušení dodávky elektrické energie.

  • Havárie

    Porucha elektrické zásuvky

    Ve vchodě došlo k poruše (vyhoření) elektrické zásuvky, byla zajištěna její výměna.

  • Úklid

    Mytí oken

    Bylo zajištěno mytí oken ve společných prostorách.

  • Správa SVJ

    Řešení požadavků hasičů po rekonstrukci elektroinstalace

    Po opravě elektroinstalace byly řešeny požadavky hasičů na typ použitých lišt (hliníkové místo bezhalogenových).

  • Havárie

    Únik vody mezi bytovými jednotkami

    Byl řešen únik vody, který se projevil ve více bytech ve vchodě 4762.

  • Oprava

    Provedeny opravy po revizi plynu

    U dotčených bytů byly potvrzeny a provedeny opravy vyplývající z revize plynu.

  • Úklid

    Úklid prostoru za popelnicemi

    Byl uklizen prostor za popelnicemi a odstraněny odložené krabice.

  • Revize

    Provedena požární revize

    V domě proběhla pravidelná požární revize.

  • Údržba

    Protékající voda u lavičky před vchodem

    Byl nahlášen problém s protékající vodou, kanály a loužemi u lavičky a v záhonku před vchodem 4761.

  • Revize

    Urgována oprava závad z revize plynu

    Byl odeslán opakovaný požadavek na opravu závad zjištěných při revizi plynu z října 2025.

  • Revize

    Objednána požární revize

    Byl odeslán požadavek na pravidelnou požární revizi s termínem v týdnu od 2.3.2026.

  • Výtah

    Objednána odborná zkouška výtahů

    Byl odeslán požadavek na odbornou zkoušku výtahů, která se provádí jednou za tři roky.

  • Havárie

    Havárie vody – zásah hasičů a policie

    V bytě došlo k rozsáhlému úniku vody, který zasáhl další prostory. Na místo přijeli hasiči a policie, voda byla odstavena.

  • Výtah

    Porucha výtahu 4761 – uvíznutí osoby

    Výtah opakovaně zastavoval a následně v něm uvízla obyvatelka domu mezi 5. a 6. patrem, situace byla vyřešena.

  • Správa SVJ

    Schůze členů SVJ

    Proběhla schůze členů SVJ.

  • Oprava

    Opravy osvětlení ve společných prostorách

    Bylo opraveno světlo u zvonků a světlo v 5. patře vchodu 4761, v prosinci pak i problikávající světlo u zvonků 4762.

  • Oprava

    Oprava skla ve vchodových dveřích

    Bylo řešeno poškozené sklo ve vchodových dveřích a zajištěna jeho oprava.

  • Správa SVJ

    Rozeslány pozvánky na schůzi SVJ

    Pozvánky a plné moci byly vloženy do schránek a rozeslány e-mailem vlastníkům bytových jednotek.

  • Revize

    Revize elektroinstalace

    V domě byla provedena revize elektroinstalace a projekt byl posouzen podle aktuálních norem.

  • Revize

    Revize plynu – zjištěn drobný únik

    Proběhla revize plynu v bytech i společných prostorách. V sušárně byl zjištěn drobný únik plynu, oprava byla zadána.

  • Oprava

    Vyvrácené okno na chodbě

    Ve 2.–3. patře vchodu 4762 bylo zjištěno vyvrácené okno.

  • Výtah

    Oprava dveří výtahu (7. patro)

    Po nahlášení špatného zavírání výtahových dveří v 7. patře byla provedena oprava.

  • Oprava

    Oprava poškozených vchodových dveří

    Bylo řešeno poškození dveří u pantu a zajištěna oprava.

  • Správa SVJ

    Poptávka firem na rekonstrukci elektroinstalace

    Bylo osloveno pět firem s poptávkou na rekonstrukci elektroinstalace, nabídku podala jedna z nich.

  • Výtah

    Výměna osvětlení ve výtazích

    V kabinách výtahů byly vyměněny žárovky za nové LED.

  • Údržba

    Renovace laviček – brusení a nátěr

    Lavičky byly obroušeny a dostaly první nátěr, dokončovací nátěr proběhl 11.6.2025.

  • Úklid

    Informace o blokovém čištění

    Obyvatelé byli informováni o blokovém čištění, před akcí byly odklizeny popelnice.

  • Úklid

    Mytí oken v domě

    Bylo zajištěno mytí oken ve společných prostorách obou vchodů.

  • Výtah

    Upozornění k používání výtahu

    Kvůli chybějící dvoustranné hlasové komunikaci bylo doplněno upozornění používat výtah pouze s funkčním mobilním telefonem.

  • Správa SVJ

    Lavičky před domem patří městu

    Bylo zjištěno, že lavičky před vchody jsou majetkem města Zlína, které řeší jejich opravu i výměnu.

  • Výtah

    Výsledky inspekční prohlídky výtahu

    Z inspekční prohlídky vyplynuly nutné opravy – výrobní štítky v kabině a oprava nouzového signálu (zvonku) z výtahu.

  • Oprava

    Oprava poškozené fasády

    Byla provedena oprava poškozené fasády, místo si však vyžádalo další zásah.

  • Údržba

    Jednání o dětském hřišti a údržbě zeleně

    S městskou zelení bylo jednáno o stavu dětského hřiště a údržbě zeleně ve svahu. Kvůli průjezdu techniky byly přemístěny lavičky a otočena kreslicí tabule, na hranu svahu je plánován živý plot.

  • Údržba

    Úprava terénu po havárii vody

    Po havárii vody byl uhrabán terén a připraveno osetí trávy.

  • Výtah

    Inspekční prohlídka výtahu (po 6 letech)

    Byla zajištěna pravidelná inspekční prohlídka výtahu.

  • Revize

    Revize hasicích přístrojů a hydrantů – bez závad

    Proběhla kontrola hasicích přístrojů, požárních hydrantů a preventivní požární prohlídka objektu bez výhrad.

  • Havárie

    Výpadek pojistek – nesvítilo ve sklepech

    Došlo ke shození pojistek ve vchodě 4761, nefungovala technika a světla ve sklepech, pomohlo opětovné nahození.

  • Havárie

    Zatečení vody do sklepů

    V důsledku havárie vody zateklo do sklepních prostor.

  • Havárie

    Havárie studené vody u vchodu 4761

    U vchodu 4761 praskl přívod studené vody, havárie byla řešena okamžitě.

  • Havárie

    Vytopení bytu – výměna vadného ventilu

    Kvůli vytopení bytu byl řešen a následně vyměněn vadný ventil studené vody ve stupačce.

  • Revize

    Revize hromosvodů

    Proběhla revize hromosvodů s výsledkem bez závad, doporučeno bylo oddělení datových kabelů od hromosvodu.

  • Havárie

    Výpadek elektřiny ve společných prostorách

    Vypadly pojistky pro vodárnu, kolárnu a kočárkárnu, závada byla dohledána a odstraněna.

  • Oprava

    Oprava domovních zvonků

    Byla dokončena oprava zvonků – závada byla ve zdroji a v jednom zapojení sluchátka.

  • Havárie

    Únik plynu – zajištěna oprava

    U několika bytů byly zjištěny závady na plynovém zařízení včetně úniku plynu, byla zajištěna náprava.

  • Oprava

    Výměna vodoměrů a IRTN modulů

    V bytech proběhla výměna vodoměrů studené a teplé vody a indikátorů topných nákladů.

  • Revize

    Revize plynu

    V domě byla provedena revize plynových zařízení.

  • Údržba

    Údržba – čištění odtokových kanálků na střeše

    V rámci pravidelné údržby byly vyčištěny odtokové kanálky na střeše.

  • Údržba

    Protipožární skříňka s uzávěry vody a plynu

    U nářaďovny byla instalována protipožární skříňka s hlavními uzávěry vody a plynu a uklizen přístup k nim.

  • Výtah

    Porucha výtahu – vadné čidlo dveří

    Výtah se při obsazení nerozjel kvůli vadnému čidlu ve dveřích, opravu provedl servis výtahů.

  • Havárie

    Únik vody u potrubí

    Byl zjištěn prokapávající spoj u potrubí, závada byla řešena.

  • Úklid

    Mytí oken ve společných prostorách

    Proběhlo mytí oken v obou vchodech.

  • Výtah

    Zajištěna inspekční prohlídka výtahu

    Byla objednána odborná inspekční prohlídka výtahu.

  • Správa SVJ

    Splacen úvěr na zateplení domu

    Úvěr na zateplení domu byl doplacen a zrušen.

  • Správa SVJ

    Krádež ve společných prostorách

    Ve vchodě 4761 byla nahlášena krádež obuvi, obyvatelé byli upozorněni na zvýšenou opatrnost.

  • Havárie

    Požár ve vchodě domu

    Ve vchodě 4762 došlo k požáru, škoda byla řešena jako pojistná událost z pojištění domu.

  • Úklid

    Čištění oken

    Bylo zajištěno čištění oken obou vchodů.

  • Odstávka

    Odstávka vody kvůli opravě ve stupačce

    Kvůli opravě byla dočasně odstavena voda ve stupačce.

  • Úklid

    Čištění koberců u vchodů

    Proběhlo mokré čištění koberců u horních vstupů obou vchodů.

  • Údržba

    Instalace kamerového systému a wifi v kolárně

    V kolárně byl zprovozněn kamerový systém včetně wifi připojení.

  • Údržba

    Jednání o úpravě zeleně a prořezu stromů

    S městskou zelení bylo jednáno o hrabání listí, prořezu stromů a keřů zasahujících na fasádu.

  • Údržba

    Kontrola sklepů – přetopená sušárna

    Při kontrole sklepních prostor bylo zjištěno přetopení, byla přijata opatření a doplněno upozornění, aby se v sušárnách nezapínalo topení.

  • Správa SVJ

    Upozornění na zavírání vchodových dveří

    Na nástěnkách byla vyvěšena informace o správném zavírání vchodových dveří.

  • Revize

    Kontrola hasicích přístrojů a hydrantů

    Proběhla preventivní požární prohlídka objektu včetně kontroly hasicích přístrojů a požárních hydrantů.

  • Oprava

    Výměna vchodových dveří a samozavíračů

    Byly vyměněny vchodové dveře, jejich ramena a uchycení samozavíračů k rámům.

  • Údržba

    Kontrola zatékání vody u výtahu

    Byla provedena kontrola zatékání vody na schodišti v okolí výtahu ve vyšších patrech.

  • Havárie

    Havárie vodního filtru

    Došlo k poruše odkalovacího filtru studené vody. Filtr byl dočasně odpojen, opraven a v prosinci vrácen do provozu.

  • Úklid

    Podzimní úklid – svoz spadaného listí

    Ve spolupráci s městskou zelení byl proveden svoz listí, uklizeno bylo i okolí vchodů a chodníky.

  • Oprava

    Oprava vstupních dveří (samozavírač, panty)

    Bylo opraveno uchycení samozavírače a další závady na vstupních dveřích.

  • Oprava

    Výměna hlavního uzávěru vody

    Proběhla výměna hlavního uzávěru vody v domě.

  • Výtah

    Oprava výtahu – výměna stykače

    Servis výtahů provedl opravu výměnou vadného stykače.

  • Výtah

    Porucha výtahu – neplánovaný rozjezd kabiny

    Výtah se po otevření dveří v patře neočekávaně rozjel, závada byla následně opravena.

  • Úklid

    Čištění oken na schodišti

    Proběhlo mytí oken ve společných prostorách schodiště.

  • Havárie

    Neohlášený výpadek elektřiny ovlivnil výtah

    Distributor vypnul elektřinu bez předchozí kontroly, zda někdo nezůstal ve výtahu.

  • Výtah

    Porucha výtahu – uvíznutí kabiny

    Výtah přestal reagovat na tlačítka a zůstal stát v patře, závada byla na stykači ve strojovně.